专业物业管理服务

• Sincere Realty – 专业值得信赖的物业管理团队

精诚地产提供覆盖南加州及大温地区的住宅与商业物业管理服务，致力于帮助房东实现资产稳定增值、租务高效运营、风险有效控制。无论您身处本地还是海外，我们都能为您的物业提供全托管式服务，让您“拥有物业，却无需操心”。

服务内容

1️⃣ 房屋招租服务

市场租金评估与策略定价

中英双语广告推广（Zillow、Redfin、MLS、社交平台）

安排看房、筛选租客（信用、收入、背景调查）

起草并签署合法租约（符合加州/BC省法规）

2️⃣ 日常租务管理

每月收租、催租与账务处理

押金监管与合同续签

快速维修响应（配合专业水电工、冷暖气、园艺团队）

定期房屋检查与屋况报告

与HOA沟通、协助缴纳税费与公共费用

3️⃣ 报表与财务管理

月度财务报表（收入支出明细）

年度总结用于税务申报

报表支持远程查阅，适用于多物业资产组合管理

4️⃣ 法律合规协助

所有合同与流程符合加州/BC省租赁法规

出具法律通知（如三日违约通知、终止租约等）

协助房东处理违约、押金争议与驱逐程序（如需可引介律师）

👨‍💼 适合客户类型

海外/外州业主

多套出租物业投资者

忙碌本地房东

家庭信托或公司名下物业持有者

短期不居住需“空屋托管”服务的屋主

🌟 我们的优势

✅ 专业团队

所有物业管理人员均为加州或BC省注册持牌人士，熟悉当地房屋法规与租赁流程，专业可靠。

✅ 多语言服务

提供普通话、粤语、英语服务，适合华人客户沟通需求。

✅ 透明财务系统

使用电子管理系统，账务清晰、可随时查阅，支持多个物业统一管理。

✅ 快速响应与本地资源

与多家维修供应商建立长期合作关系，确保维修及时、价格合理、质量有保障。

✅ 灵活收费，性价比高

租金比例收费（6–10%，视物业类型与服务内容）

不收空置期间管理费

多物业优惠打包管理方案